1.작지만 명확한 선택, 구도심 속 협소주택서울의 구 도심지 중 하나, 수유동. 복잡하고 오래된 건물들 사이에서 새로운 가능성을 찾는다.동네 공용주차장으로 사용되었던 못난이 삼각형 땅은 이제 신혼부부의 현대적 생활공간을 담은 협소주택으로 탈바꿈한다. 구도심 속에서 아파트의 전형적인 주거 형태를 버리고 현대적 삶의 질을 찾아낸 결과물이다.복잡한 도시 구조의 불필요한 시선은 천창과 고측창으로 가리고, 동네의 한가로운 시선을 코너에 설치한 모서리 창으로 차분하게 응답한다.이제 수유동 협소주택 삼사오의 이야기가 시작된다. Small but Clear Choices: A Narrow House in an Urban CoreSuyu-dong, one of Seoul’s historic urban districts,..

건물위치 Location: 서울시 강부구 수유동 / Insubong-ro-gil, Gangbuk-gu, Seoul, Republic of Korea대지면적 Site area: 82.00m2건축면적 Building area: 45.72m2연면적 Total floor area: 127.04m2규모 Building scope: 지상 3층건폐율 Building to land ratio: 55.76%용적률 Floor area ratio: 154.93%책임 건축가 Architect in charge: 차석헌 Cha seok heon프로젝트 매니저 Project manageer: 강성진 Kang sung jean건축형태 Type: 신축 / New-built건축용도 Programme: 단독주택 / Single Fami..

설계변경계획_1차*층별구성1층 : 근린생활시설2층 : 다중주택 2호 (office/guest)3층+다락 : 다중주택 1호 (host)*법정주차 1대평행주차 형식 / 직각주차형식*다중주택 진출입2층 : 직통계단3층 : ELEV (내부복도 진입/외부측면 진입)*협의내용1.평행주차 2안으로 결정2.좌우 반전하여 진행(좌측에 직통계단+접근로) : 상가 개방성 확보 + 1층 ELEV홀 프라이빗 접근로 + 대문 + 조경 설치3.1층 : 청소씽크 공간 고려4.2층 : 오피스 구획 확대 + 1.5룸 구성 + 직통계단과 면하여 개방(화단설치 고려)5.3층 : 침실 확장, 다락X, 거실은 침실과 면하도록 배치, 가능하면 외부 발코니 설치(티타임 용도)설계변경_계획2차*협의내용1. 평행주차 구성으로 결정2. 1층 : 대문 ..

1. 조닝4에서 2층 상가(임대)를 삭제하여, 적정규모(비용)를 목표로 진행 (3~5층 : 다중주택)2. 2층 상가(SOHO)는 건축주(남동생) 사용이나 임대에 모두 적정하도록 함.3. 유지관리가 편하고, 오래도록 깔끔한 건물 4. 2층부터는 외부인 출입통제*층별구성4~5층 : 주거(임대) 복층형 LOFT HOUSE 특화3층 : 주거(주인)2층 : 상가(사무) SOHO 특화1층 : 상가(임대) 편의점 *층별구성1층: 근린생활시설2층: 다중주택 2호 (guest)3층+다락: 다중주택 1호 (host) *설계조건주차 1대 설치소형 엘리베이터 설치(호스트 사용) 및 1층 전용 출입구 설치2층 직접 접근 가능한 계단 설치2층 공용공간 설치(ex:세탁실)2,3층은 내부 중문 형식으로 구분  대안1: 평행주차방식 ..

프로그램을 따라가면 집이된다. 이태원 협소주택 시작을 위해 프로그램 구상중 입니다.다른 듯 같은 부부의 거주 특성을 고려해야 합니다. 함께 시간을 소중하게 생각하는 만큼 공유하는 정주공간을 중심으로 보조공간들의 위계를 설정합니다.  먼저 고민되는 구성은 주 정주공간; 거실,주방,식당의 포지션을 어떻게 설정하느냐 입니다.수직으로 적층되는 공간의 특성상, 정주공간이 저층에 위치하여, 안정적인 거주를 도모할 수 있습니다.조금은 외부로 부터 시선 및 간섭을 받지 않아야 하는 침실을 출입구로 부터 멀리하는 장점도 있습니다. 하지만 대지의 특성상, (경사지에 위치한 주거밀집지역) 상층부와 저층부의 환경이 매우 다릅니다. 이웃한 집들 덕분에(?) 상층으로 올라가야 이웃건물의 간섭없이 시야가 열리고, 동네를 한눈에 내..

1. 규모 및 프로그램 협의 1) 층고 관련- 현재 규모검토 3m 기준에서 아래와 같은 계획 내용과 조율하며 향후 진행- 계획에 따라 1층 레벨을 다운 하여 최대 층고 확보,- 침실로 구성된 층은 층고를 낮게, 나머지 공용공간쪽은 최대 층고 확보하며 계획 진행2) 면적 관련 - 주차를 안하는 규모로 전체 규모 산정- 1층 근린생활시설 면적은 여유가 있음- 2,3층 단독주택은 현재 50㎡ 미만으로 계획하여야 하기때문에 전체 면적을 다 찾을수 없음.--> 근린생활시설의 여유면적을 2층까지 확보하지는 않고 1층에 최대한 확보하는 방향으로 진행단독주택은 법적면적 50㎡를 맞추는 방향에서 법적면적에 포함되지 않는 다락, 확장형 발코니 면적, 내부 오프닝(채적확보) 계획을 통해 계획방향을 잡음.1. 평면도1) 설계..

▶사이트 컨디션 & 규모 Site Analysis & Volume 동측 4m도로를 제외한 남서북측에 건물이 인접해 있는 상황. 게다가 건물 일부분은 이웃한 집과 담장 또는 건물벽체 일부분을 공유하고 있는 상황. 건축면적은 대지면적의 60%에 해당하는 31.15㎡(약9평)이며, 연면적을 찾기 위한 층수는 3개층 규모까지 가능함.(대지의 장변방향으로 정북사선이 적용되어, 4층부터는 건축공간 형성이 어려움) 주차를 포함한 외부공간 사용을 위해서는 1층 일부분을 외부로 할애해야 하는 함 주차 Parking 건축물의 용도, 규모로 볼때 법정주차를 만들지 않아도 되는 규모로 판단되나, 실사용적인 측면을 고려한 대안 협의 ▶조닝 Zoing 10평씩 3개층에 4인가족인 거주해야 하는 프로그램. (1층은 외부공간으로 할..

전원주택을 지으면 현재 건축업을 하고 계신 건축주가 서울에 본인 가족(아내와 딸2)을 위한 보금자리를 마련하기 위해 설계를 맡겨주셨다. 설계과정 내내 건축주와 조금 더 건축적인 언어로 피드백을 주고받으며 진행했고 이러한 소통 과정이 이번 프로젝트에 또 다른 깊이와 재미를 주었다. ​ 초기의 건축주는 저층부를 임대로 주고 공용계단을 통해 주인세대가 최상층으로 올라가 루프탑 공간을 활용하는 일반적인 층별 구분인 저층부 임대+상층부 주인세대를 생각하셨다. 하지만 위와 같은 일반적 구성으로 건축주의 생각을 담기 어렵다는 판단을 한 후, 건축주와 처음부터 다시 소요공간의 규모를 정리하고 공간의 성격을 규명한 후 생각의 우선순위를 함께 정리하며 초기의 생각한 단면구성을 뒤집자고 제안 드렸다. 임대를 최상층으로 구성..

도시의 끝자락에 위치한 대지의 특성상, 도시와 자연환경의 경계선에서 발생하는 장단은 분명합니다. (바로 앞, 도로에 마을버스 정류장이 있습니다.) 대중교통은 조금 불편합니다. 가게를 비롯한 근린생활시설이 멀리 있습니다. 대신, 도심지가 한눈에 내려다 보이는 풍경이 있습니다. 바로 마주한 공원 덕분에 외부자연환경을 밀착 될 수 있습니다. 어쩌면 도심 속 한적한 전원(?) 생활을 기대해 볼 수도 있습니다. 대지는 북측 15미터 도로 부터 3미터 아래에 위치합니다. 서측 4미터도로와 북측 15미터 도로는 계단으로 연결됩니다. 대지와 도로의 관계로 볼때 가장 불리하게 생각하면 건축행위가 어려운 대지일 수도 있습니다. 북측 도로와 대지의 지적경계가 석축으로 부터 이격되어 있을 경우, 북측도로 연결은 힘들 수 있습..

(어쩌면 너무 당연한 요구와 방향이라고 생각들지만) 임차인에게 매력적인 임대 거주공간과 건축주를 위한 단독주택 구현을 목표로 시작합니다. 삼송택지개발지구의 지침을 따라 최대 5가구 이하로 가구수를 시작합니다. 주인세대를 제외한 임대가구(4가구)의 조닝이 이번 프로젝트의 흥미로운 지점이 될 것 입니다. (택지개발 지구 마다 지구단위계획이 있어, 일반적인 법규보다 강화된 지침을 적용 받는다.) 두가지 배치 대안에서 시작합니다. 첫번째는 일반적인 주거유닛 배치 입니다. 빌라와 같은 공동주거에서 범용적으로 사용되는 주거배치형식으로 코어를 중심으로 층마다 단층 주거 유닛이 배치됩니다. 두번째는 로우하우스(LOW HOUSE)와 유사한 복층형 주거유닛을 연접한 주거배치 형식입니다. 출입구를 공유하는 대신 각자의 출입..

생각의 시작 1. 은퇴후 시간과 여유를 가지고 있는 분들이 선호하는 상품 2. 제주도에 본인의 시간과 여유를 투자 3. 일반적인 다세대, 아파트 같은 주거형태는 아님 4. 협동조합 형태로, 초기부터 개별 휴양콘도로 개발계획 5. 4항처럼 진행하면, 초기 단계부터 시공비 조율을 하며 검토가 가능 6. 서울을 근거지로 계신분들이라 개별적인 맞춤설계 필요 (루프탑 특화, 파티를 위한 DK특화, 다락특화, 복층형 특화...) 7. 근생은 적절 비율로 조정, 브런치 카페와 같은 부대시설 검토 8. 제주도 공사를 감안, 시공방법과 시공자에 대한 고려 필요 다른 대안설정; 근린생활시설을 루프탑처럼 최상층으로 구성하는 대안도 설정해 본다. 건축주를 포함한 세대원들의 커뮤니티 및 여가활동을..

한적한 자곡동 주거단지에 위치한 이번 작업은 기존주택을 유지하며, 새롭게 주택을 별동으로 증축하는 프로젝트 입니다. 오랜시간동안 함께 해온 기존 집에 대한 유산을 고스란히 간직하고 싶은 건축주의 마음과 새로운 라이프 스타일을 담아야 하는 공간의 양가적 입장이 시작점이 되었습니다. 장성한 자녀는 독립하여 생활하기 때문에 중년부부, 두명의 생활공간을 담을 수 있는 공간이면 됩니다. 건축주와 이야기한 시작프로그램은 아래와 같습니다. 지하공간은 남편을 위한 공간으로 작업실과 서재를 겸하는 스튜디오형(오픈형)으로 시작합니다. 1층은 침실과 거실공간으로 2층은 주방,식당 그리고 주변 풍경을 담을 수 있는 데크로 구성합니다. 제 1종 전용주거지역의 제한사항과 기존건물로 부터 증축되는 설계인 만큼 여유 있는 공간할애는..