대지 면적 Site area: 383.60㎡ 건축 면적 Building area: 184.29㎡ 연면적 Total floor area: 443.19㎡ 규모 Building scope: 3F 건폐율 Building to land ratio: 48.04% 용적률 Floor area ratio: 115.53% 건축사무소 Architects (디자인 사무소 Designer): 건축사사무소 틔움 / TIUM Architects 책임 건축가 Architect in charge (책임 디자이너 Designer in Charge): 차석헌 Cha seok heon / 강성진 Kang sung jin / 이동진 Lee dong Jin 건물 위치 Location: 경기도 고양시 덕양구 오금동 / Ogeum-dong, De..

대지 면적 Site area: 225.30㎡건축 면적 Building area: 129.48㎡연면적 Total floor area: 572.86㎡규모 Building scope: B1~5F건폐율 Building to land ratio: 57.47%용적률 Floor area ratio: 199.46% 건축사무소 Architects (디자인 사무소 Designer): 건축사사무소 틔움 / TIUM Architects책임 건축가 Architect in charge (책임 디자이너 Designer in Charge): 차석헌 Cha seok heon / 강성진 Kang sung jin / 이동진 Lee dong Jin건물 위치 Location: 서울시 서초구 방배동 / Bangbae-dong, Seocho-g..

대지위치: 서울시 영등포구 당산동 4가 사업면적: 52.60㎡ / 제외면적(도로확폭):8.32㎡ / 대지면적: 44.28㎡ 건축면적: 26.56㎡ 연면적: 95.25㎡ 건폐율: 59.98% (법정: 60%이하) 용적률: 215.11% (법정: 400%이하) 건축물 높이 : 16.20m (가로구역별 높이제한 : 19.48m) 건물규모: 지상4층 주용도: 단독주택 / 근린생활시설 구조형식: 철근콘크리트 구조 건축외부마감재: 스타코 외단열시스템 내부마감재: 수성페인트 / 포세린타일 / 강마루 창호: PVC시스템 창호 / 47mm 삼중유리 건축설계: 건축사사무소 틔움 인테리어설계: 플래닝뷰 시공: 건축주 직영 (현장관리: 플레닝뷰) 구조설계: 표구조 MEP: 코담기술단 사진촬영: 이한울 INTRO 준공업 지역 ..

대지위치: 서울시 광진구 자양동 대지면적: 107.10㎡ (32.40평) 건축면적: 53.26㎡ (16.11평) 연면적: 162.15㎡ (49.05평) 건폐율: 49.73% 용적률: 151.40% 건물규모: 지상4층 주용도: 다가구주택 주차대수: 2대 구조형식: 철근콘크리트 구조 건축외부마감재: 포세린타일 (THK20 슈퍼화이트) / 벽돌마감 내부마감재: 수성페인트 / 포세린타일 / 강마루 / 벽돌마감 창호: PVC 시스템 창호 / 47mm 삼중유리 건축설계: 건축사사무소 틔움 인테리어설계: 플래닝뷰 시공: 지드건설 구조설계: 표구조 MEP: 코담 사진촬영: 나르실리온 (이한울) 소형임대주택 (원룸주거 시작) 임대주거 시장에서 중요한 사업성은 주변 부동산시장의 흐름을 잘 읽어 적합한 상품(?)을 만드는 ..

대지위치: 서울시 광진구 군자동 대지면적: 112.60㎡ (34.06평) 건축면적: 67.38㎡ (20.38평) 연면적: 148.47㎡ (44.91평) 건폐율: 59.84% 용적률: 131.86% 건물규모: 지상4층 주용도: 단독주택 주차대수: 1대 구조형식: 철근콘크리트 구조 건축외부마감재: 스타코플렉스 / 벽돌타일 내부마감재: 수성페인트 / 포세린타일 / 강마루 / 벽돌타일 창호: PVC 시스템 창호 / 47mm 삼중유리 건축설계: 건축사사무소 틔움 건축가: 차석헌 / 강성진 / 이동진 인테리어설계: 플래닝뷰 시공: 건축주 직영 (현장관리: 플레닝뷰) 구조설계: 표구조 MEP: 코담 사진촬영: 나르실리온 (이한울) 도심지에서 집을 짓는 것은. 사각형 땅에 사각형 집을 짓는 것은 가장 합리적인 선택입니..

SITE: 스타필드(고양) 건너편에 위치한 동산동은 전원마을의 풍경과 조금씩 바뀌고 있는 도시풍경이 나란히 공존하는 곳입니다. 도시계획에 따라 하나둘씩 다세대 건물들이 들어서고 있지만, 사업성에만 치우친 다세대 건물들이 들어서고 있어, 조금은 아쉬운 점도 있는 곳입니다. CONCEPT: 틔움건축은 임대 및 분양건물에서 사업성과 거주성은 같은 방향에 있다고 생각합니다. 주거건물이라는 전제를 기본으로 거주성이 향상된 건물은 사업성을 높일 수 있습니다. 물론 특정한 사용자가 정해지지 않은 다세대 주택에서는 전체 사업방향과 발 맞추어 좀 더 보편적인 기준으로 거주성을 향상시킬 수 있는 계획이 진행됩니다. 위와 같은 기본 바탕 위에 특화 및 차별화 방향의 +∝의 계획이 이루어지며 계획안을 통해 건축주와 사업목표를..

대지위치: 서울시 은평구 갈현동 대지면적: 75.00m2 건축면적: 40.50m2 연면적: 110.32 m2 건폐율: 54.00% (법정: 60%) 용적률: 147.09% (법정: 200%) 건물규모: 지상3층 주용도: 단독주택 주차대수: 1대 건축구조: 철근콘크리트 구조 건축외부마감재: 스타코플랙스 / 벽돌 내부마감재: 수성페인트 / 강마루 / 고무나무 집성목 건축설계: 건축사사무소 틔움 건축가: 차석헌, 강성진, 이동진 인테리어설계: 플래닝뷰 구조설계: 표구조 MEP: 코담 시공: 플래닝뷰 사진촬영: 나르실리온(이한울) 0> 들어가기 근래에 협소주택을 선호하는 사람들이 많아 졌습니다. 많은 사람들이 협소주택을 만들고 싶어 하는 이유는 무엇일까요? 많은 이유 중, 가장 큰 이유는 적절한 비용으로 한정된..

대지위치: 서울시 강남구 밤고개로 대지면적: 265.00㎡ 건축면적: 157.48㎡ 연면적: 254.42㎡(+다락 80.92㎡) 건폐율: 59.43% (법정: 60%) 용적률: 96.01% (법정: 120%) 건물규모: 지상2층 / 다락 주용도: 단독주택 (다가구주택) 주차대수: 4대 건축구조: 철근콘크리트 구조 건축마감재: 외부용 포세린타일 (유니퍼) 내부마감재: 수성페인트(벤자민무어) / 원목마루(이건) / 자작나무합판 / 한샘주방가구 건축설계: 건축사사무소 틔움 건축가: 차석헌, 강성진, 이동진 구조설계: 표구조 기계,전기,통신: 삼아C&S 시공: ES INVESTMENT 건축부분 촬영: 에이플래폼 , 이한울 세곡동 다가구주택 '삶가구주택' *만남: 건축주와 틔움건축의 시작점 아파트에 길들여진 사람..

대지위치(주소) 서울시 성동구 금호동 3가 3-1 대지면적: 41.69㎡ 건물규모: 지하1층 / 지상5층 건축면적: 24.92㎡ 연면적 : 75.42㎡ (지하1층:6.67㎡/1층 : 24.29㎡ / 2층 :13.67㎡/3층 :14.65㎡/4층 :13.67㎡/옥탑:2.47㎡) 건폐율: 59.77% 용적률: 164.91% 최고높이: 15.15m 공법 : 기초 ?철근콘크리트 매트기초 / 지상 ?철골조 구조재 : 철골조+ALC / 지붕 ?경량철골틀 지붕마감재: 징크 지붕재 단열재: ALC(200mm+150mm) 외벽마감재: STO외단열 시스템 창호재: LG하우시스 시스템 창호 80mm 알루미늄 단열바, 24mm로이복층유리 에너지원: 도시가스 전기·기계: 삼아C&S 설비: 삼아C&S 구조설계(내진) 표구조 설계:..

대지위치: 분당구 서현동 건축면적: 31.30㎥ (9.5평) 연면적: 76.70㎥ (23.2평) 구조: 스틸패널공법 외장재: 스타코(외단열시스템) 내장재: 수성페인트, 강마루, 벽지 층수: 3층 용도: 단독주택 / 근린생활시설 설계: 건축사사무소 틔움 구조설계, 스틸하우스 시공: 스틸라이트 준공일: 2017. 4 촬영: 에이플래폼, 이한울 서현동 협소주택 '아이린하우스' 두개의 집 분당구 서현동 자연취락지구, 남북측 도로를 따라 길쭉한 대지. 호리병박 같이 생긴 대지의 남쪽에 바닥면적 10평 협소주택이 시작된다. 기존 건물이 북측에 위치하여 별동으로 증축을 진행한다. 바닥면적은 최대 10평, 연면적은 30평 가량 지을수 있다. 협소주택 현재 이에 대한 뚜렷한 정의는 없다. 이전부터 소규모 주택은 있었다...

대지위치: 강원도 원주시 단계동 853 대지면적: 591.00㎡ 건축면적: 461.67㎡ 연면적: 2,342.62㎡ 용적률 산정용 연면적: 1,844.67㎡ 건폐율: 78.12% 용적률: 312.13% 건물규모: 지하1층 / 지상5층 구조형식: 철근콘크리트조 주차대수: 13대 외장재료: 베이스패널(스트라이프형), 고흥석 버너구이, 현무암, 로이복층유리(반사,일반) 설계: 건축사사무소 틔움 감리: 아키포럼 종합건축사사무소 시공: 풍산종합건설(주) 구조설계: 라임구조 기계,전기,통신,소방설계: 청훈이엔지(주) 사진촬영: 디스틴토 원주 근린상가 '853빌딩' 여덟가지 이야기와 다섯개층 그리고 세개의 얼굴에 대한 이야기; 팔.오.삼. 빌딩 팔. -위치: 고속버스와 시외버스가 함께 운영되는 원주버스터미널, 원주시..

대지위치: 경상남도 하동군 악양면 중대리 581-1 대지면적: 469.00 건축면적: 113.05 연면적: 113.05 건폐율: 24.10% 용적률: 24.10% 용도: 단독주택 건물규모: 지상1층 건축설계: 건축사사무소 틔움 / 지라프(ziraf), 오사(5osa) 시공: 하람 외장재: 콘크리트블록 6인치 / 발수코팅 내장재: 벽/천장: 미송합판(t12) 바닥: 강마루 photographs: Yongjoon Choi Homepage :www.yongjoonchoi.com 하동 농가주택 '소보루' INTRO 건축주와 많은 이야기를 나누었습니다. 서울에 위치한 아파트에 대한 기억 이외, 전원생활의 기억은 없습니다. 모든 것이 낯설고 생소하기만 합니다. 익숙한 것과 낯선것, 그리고 필요한 것과 불필요한 것을..