191129 자양동 다가구주택 Third Phase (주거유닛 대안설정)

<주거유닛 대안설정>

-주거유닛 조닝: 스탠다드형(22㎡) 3호 + 복층형(40㎡) 1호 조닝 구성

 2층: 스탠다드형 2호 / 3층: 스탠다드형 1호+ 복층형 하부층

 4층: 복층형 상부층 (테라스 포함)

-주거 유닛 배치+코어(계단실) 조닝: 동서길이방향으로 주거유닛 배치-> 조망권 확보 /ㅁ자 형태의 계단실, 복도를 서측 중앙에 배치

-주거 유닛 세부 배치 계획 (서측에서 동측 방향 순)


  1) ALT-1: (화장실)+(현관)+(보일러)+(RM: 주방+침대+테이블+옷장+벤치)

  2) ALT-2: (보일러)+(현관)+(주방+화장실)+(RM: 테이블+침대+옷장+벤치)



  3) ALT-3: (화장실)+(보일러+현관+주방)+(RM: 테이블+침대+옷장+벤치)

  4) ALT-4: V(보일러+화장실)+(현관+주방+테이블)+SKIP+(RM: 테이블+옷장+침대)


<프로그램 구성 원칙>


1. 분할 및 구성기준

 >3개의 공간으로 구성: 계단실 / 유니트 2ea = 3part


2. 유니트 구성기준

 >주거부분은 4개의 공간으로 구성: 주생활공간(내부 유효치수 2100 확보구간) / 확장형 발코니 공간 (서비스면적) / 부생활공간 / 화장실

 >근생부분:<3part> 근생 / 창고 / 화장실


3. 동선; 진입복도, 계단실, 복도 치수 기준(mm) (단독주택의 다가구, 소형원룸)

 >계단폭: 900이상 /  계단단높이: 180이하,  단수: 16계단(층고에 따라 조정) / 복도 폭(안목): 1000이상

4. 내부 공간 유효치수 기준(mm) (소형원룸 기준)

>출입문: 1000이상 / 현관: 1000이상 / 화장실: 1500, 화장실문: 700 / 보일러: 700 / 주방가구: 2100 / 옷장 및 수납: 2500 / 유효복도폭: 900이상




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