180314 협소주택 시나리오

대안구상



*대지조건 / 법적조건

-대지면적: 75㎡(22.68평) / 2종일반주거지역(건60%45㎡(13.61평)/용200%150㎡(45.37평) 최대 가능)

-도로: 서측 4미터로 접 / 북측,남측: 단층건물 인접, 동측: 4층 다세대 인접

-정북사선: 북측 484-6 토지분할 미달로 정북사선 없음, 동측484-11로 부터만 적용됨

-대지공지이격: 인접대지 해당사항 없음으로 일반적 기준 50cm 이격, 건축선 이격 해당사항 없음

-주차: 최소 1대이상(단독기준: 150㎡이하) /  설치기준(단독주거+근린생활시설)or(단독주택 내 다중주택)

-용도: (단독주거+근린생활시설)or(단독주택 내 다중주택)






*공간구성

-1층: 임대세대

-2층: 주인세대: 공용공간 ( 주방(식탁) / 거실 )

-3층: 주인세대: 마스터침실 / 서재


*설계적용 방식-1(공간설정)

-공용공간: 

주방(식탁): 아내 공방 운영이 가능한 공간구조 / 카페와 같이 열린 공간 / 6인용 식탁이상 설치(폭800* 길이2400이상)

거실: 공간설정 위계에 따라 구성 (tv배치, 쇼파, 리딩누크 또는 데크)

-사적공간: 

 마스터침실: 트윈베드 / 침대위치 남향 지양 / 드레스룸 내 세탁기,건조기설치, 파우더 

 서재: 독립형 or 오픈형 or 절충형

 화장실: (2층)최소계획, 양변기,세면대 / (3층)욕조,양변기,세면대(건식or습식)


*설계적용 방식-2(어휘의 적용)

-주공간과 부공간의 위계로 층당 구성 (13평 면적을 감안) / 2:1 비율로 적용

-주공간(주방,거실)은 최대한 열린 공간으로 구성

-부공간은 최대한 컴팩트하게 구성

-주공간은 남측 또는 서측으로 위치 (채광, 환기 확보)

-부공간은 북측 또는 동측에 함께 위치 (기능적 합리성 확보)

-워터존은 집중 계획(화장실, 주방) (설비적 합리성 확보)

-수직동선: 층고 2900 기준 / 천장고 2400-2500이상 확보 / 이동거리 최소화를 위해 단차계획 (500-600) / 계단 단높이 180 이내로 계획 (층당 16-17계단설치) 피로감 최소 

-주진입동선: 평행주차인 경우, 북측진입 or 남측진입 (현재 남측에서 진입) / 직각주차인 경우, 도로전면 진입

-도로를 따라 경사가 있어, 1층과 2층 진입에 대한 높이차 계획 반영 (300-400정도)


틔움건축



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